宋柏誼

　　過去身為台中工業重鎮的潭子區，以矽品、加工出口區聞名，不過隨著預計在2021年將完工的聚興產業園區的開發，也將帶入大量就業機會與居住需求，其中潭子首個重劃區「弘富自辦重劃區」，在去年重劃配地完成後，即吸引寶璽、嘉磐、久樘等台中知名建商搶進卡位，恆山建設也因看好該區發展，在面4800坪大公園與弘文中學第一排，推出新案「恆山首恆」，並主打「工程期款隨您付」之低負擔、高規格客製化優惠專案，帶動銷售熱潮

　　全案601坪的基地上，打造6棟地上11層、地下2層建物，規劃60戶純住宅與7戶店面，產品則是推出24~39坪的2~3房，且3房就佔了整體的2/3，加上公設部分打造飯店式接待大廳、甚至還有多功能星空吧與空中花園；對此，恆山建設協理蔡明岳就表示：「本案吸引不少潭子當地、豐原的區域客，也有不少從神岡、大雅地區來買，其中自營商就佔了5成左右，還有15%的軍公教與10%左右的科技人族群，頗受關注。」

　　該案坐落潭子新興的弘富重劃區，基地位於三面臨路的弘智街與弘文街口，為弘文中學與4800坪大公園第一排，校園、公園景緻全包，距離栗林車站、潭子車站則皆約5分鐘內車程，未來可透過捷運紅線轉乘至雙捷共構的松竹站，並快速接軌台中高鐵，加上鄰近國道4號豐潭段和74號快速道路，交通四通八達；此外，基地也鄰近潭子勝利商圈，日常飲食不用愁，周邊還有潭子勝利公園、潭雅神鐵馬道，和即將完工的潭子國民運動中心，生活機能將更加分。

　　建材部分更是走豪宅規格，大門使用維夫拉克感應式門鎖，地板為含吸震墊的德國太格木地板，並搭配力霸氣密窗；而廚房標配全套櫻花廚具，並提供活性碳纖維濾心淨水，廁所則選用KOHLER精品衛浴，甚至提供10年防水保固，就是要讓住戶有「小資購屋、高級居住」的享受。

　　菁駿房屋總經理陳顯政指出，該案基地連接潭子主要幹道中山路，北可接豐原SOGO、廟東市中心，南直通潭子勝利金商圈，西臨台鐵高架捷運化的栗林車站，東又可接洲際棒球場特區，還是明星學校與公園第一排，加上政府正在推動聚興產業園區計劃、潭子加工區，外來人有口望大幅增加；只不過，該重劃區內建案都仍在興建當中，人口進駐量尚未滿過半，短期內商圈仍需時間發展，較適合喜歡鬧中取靜的買方居住。